Хочу еще раз напомнить, что в самом начале речь шла о полной замене всех стояков, ГВС и ХВС, включая демонтаж старых металлических труб, которые в кухонном стояке проходят через квартиры 1, 9, 16, 23, 30 и т.д. по всем этажам вверх.
В протоколе собрания нет про это, проблема сужена до замены только труб ГВС и все, да еще и за наш счет. Это неправильно и несправедливо. Формулировку проблемы необходимо вернуть в начальное состояние и больше не изменять ее. Вот потекут эти старые ржавые трубы, которым 40 лет, и которые во время капитального ремонта просто проигнорировали, что тогда? Снова будут вскрывать короба по всем этажам и жильцы будут снова тратить свое время и деньги на ремонт? Проблему некачественных труб и некачественного капитального ремонта необходимо решить целиком в одно действие, чтобы потом не возвращаться к этой проблеме снова и за наш счет.
Огромные деньги нашлись перед выборами на парк развлечений со светодиодными качельками возле Управы Бибирево. А исправить не нами созданную проблему, угрожающую жизни и здоровью людей, денег не хватило?
Как же так получилось, что Совет дома 6 по Шенкурскому проезду поддерживает идею 50%софинансирования затрат на замену аварийных труб?
Меня это категорически не устраивает! Не по вине жильцов дома были демонтированы качественные стальные трубы! Не по вине жильцов дома было нецелевым образом потрачены средства, выделенные на капитальный ремонт! Не по вине жильцов дома правоохранительные органы отказались принимать меры для возвращения нецелевым образом потраченных денежных средств обратно в бюджет! Почему теперь я должен из моего кармана половину стоимости труб оплачивать?
Я считаю, что предложение софинансирования результата бездействия власти, по меньшей мере, несправедливо!
Пункты 3.2, 4.3, 4,6 необходимо изменить.
Пункты 4.2 и 5.9 необходимо удалить.
Необходимо добавить пункты:
— организация УК работы с обращениями собственников;
— организация УК информирования собственников;
— организация УК сбора вредящего окружающей среде мусора;
— организация УК периодического технических и противопожарных проверок;
— обеспечение УК постоянного наличия в доме действительных указателей, правил пользования помещениями, а также запрещающих, предупреждающих и информационных табличек;
— пункт об ответственности УК за неисполнение/ненадлежащее исполнение своих обязанностей, зеркальный начислению пени собственнику за несвоевременную оплату;
— пункты о содержании силовой распределительной и слаботочной проводке!!!
Также ничего нет об учете тепловой энергии.
Также нет ничего о контроле расходов на общедомовые нужды!!!
В договоре много бессмысленных строчек, совершенно не нужных и не представляющих какой-либо ценности, а самое актуальное не раскрыто.
Когда жильцы добросовестно оплачивают услуги по ремонту и содержанию жилья и сами же осуществляют ремонт своими силами и за свой счет — совершенно абсурдная ситуация. Вы же не относите деньги магазин за картошку, которую сами же вырастили? Я считаю, что ни в коем случае не нужно было ничего делать самим, а добиваться полноценного выполнения Управляющей компанией ее обязанностей по ремонту и содержанию нашего многоквартирного дома. Раз уж так произошло, то далее имеет смысл потребовать от УК оплатить затраты жильцов за ремонт. Я уверен, что ни в коем случае не нужно поддаваться на провокации и переходить в частную управляющую компанию. Наша государственная УК только с облегчением умоет руки и потом останемся ни с чем, когда возникнет необходимость решения крупной проблемы. Считаю, что с УК надо более строго, организованно и целенаправленно требовать.
Я получил информацию от Председателя Совета дома о том, что при ремонте лестницы «Технология предложена технадзором»! Я считаю, что прочность ступенек существенно снизилась в результате сверления 12 отверстий и это обстоятельство привело к еще более опасному состоянию лестницы. Теперь она может подломиться в любой момент. По лестнице теперь просто страшно ходить!
Предлагаю Председателю Совета дома составить жалобу в прокуратуру на технадзор за то, что их «предложение» привело к еще более опасной для жителей нашего дома ситуации.
Сегодня 13 декабря с 22:00 снова были проблемы с вещанием канала «ТНТ». Было частое кратковременное прерывание телесигнала в течение более получаса. Это только у меня или во всем доме такое происходит? Наш оператор кабельного телевидения «Ростелеком» не признает проблему.
В который раз уже прошу разместить на каждом этаже стенды для информации, чтобы было легче довести любую мысль до жильцов этажа!
В который раз прошу разместить наклейки во всех помещениях, что курение в нашем многоквартирном доме запрещено Законом повсеместно!
Когда все это сделают?
Уже скоро год, как сняли видеокамеру в грузовом лифте и никто не занимается ее восстановлением. Районная Управа «Бибирево» отстранилась от решения этого вопроса, как часто бывает. Хотелось бы получить ответ от Управы, УК и обслуживающей лифты компании по срокам восстановления видеокамеры в грузовом лифте. Я считаю, что ответственность в данном вопросе должна быть на стороне Управляющей компании.
ГОСТы, лицензии и клятвенные обещания чиновников не являются крепежными элементами оконных блоков!
Я не поленился и прочитал указанный в Акте ГОСТ 30971-2002 «Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам».
Где эти невидимые крепежные анкеры и пластины и каким волшебным образом они скрепляют пластиковую раму оконного блока с бетонной стеной? И по какой такой внеземной технологии эти невидимые крепления сумели внедрить в оконные блоки нигде их не повредив?
Этот ГОСТ ни разу ни в какой его части не выполнен при монтаже окон. в нашем доме. Привожу картинки из этого ГОСТа для понимания. Ни монтажные швы, ни крепления нисколько не похожи на то, что указано в ГОСТе.
На приложенных картинках устройство ШВА и порядок КРЕПЛЕНИЯ оконных боков — как это должно быть по ГОСТу. Не нужно иметь строительное образование, чтобы увидеть огромную разницу.
Как прошла финансовая проверка ремонтных работ? Цена 75 000 руб. за одно окно обоснована?
Приклеили оконные блоки монтажной пеной, снаружи оконных блоков ограничивающие выпадение блоков элементы конструкций отсутствуют по двум сторонам периметра окна из четырех. Через год пена ослабнет и блокам ничто не будет мешать выпасть наружу даже от сквозного ветра.
Где в Акте подробно описан способ крепления оконных блоков и выводы о надежности этого способа крепления? Представленный текст Акта вообще ни о чем! Почему меня опять не позвали? Снова «невидимая» комиссия была?
Почему решили не устанавливать стальной уголок по периметру оконного проема, чтобы надежно исключить выпадение оконного блока наружу?
К сожалению, в нашем доме сложилась такая практика, когда любые вновь возводимые конструкции не проходят предварительное согласование со специалистами, проекты конструкций не выносятся на всеобщее обсуждение. Решить эту проблему с входной решеткой можно и давно уже нужно. Предлагаю Председателю совета дома организовать по этому вопросу встречу специалистов из числа жителей и инженера управляющей компании для согласования конструктивного решения.
Жалюзи сделаны для вентиляции, а не для курильщиков! Курить в общих помещениях многоквартирного дома запрещено потому, что это плохо! Объяснить это курильщикам невозможно, к сожалению. Они думают совсем по-другому. Если курилкам на собственное здоровье наплевать, на здоровье окружающих — тем более.
1. Право следить за порядком и вызывать участкового инспектора, и не только эти права — есть у каждого жильца дома. Причем, не только на своем этаже,
а и во всем доме. Сообщать лучше сразу Диспетчеру ДЕЗ, так как мы платим за содержание жилья и Диспетчер ДЕЗ содержится на эти деньги, то есть обязан вести учет наших заявок и обеспечивать контроль их исполнения. Причем, в случае ненадлежащего исполнения Диспетчером своих обязанностей он может быть наказан совершенно конкретно и официально. А Дежурный по нашему подъезду не несет никакой реальной ответственности.
2. Иметь что-либо при согласии кого-либо может кто угодно.
3. Доводить всю необходимую для граждан информацию может удобный для восприятия информационный стенд, где все оформлено понятно, крупным шрифтом, без отвлекающей внимание посторонней рекламы. Информационные стенды желательно располагать на каждом этаже. В нашей стране 100% грамотность, кому надо, тот прочитает сам. Ходить за каждым не вижу никакой необходимости. А если кому-то что-то не понятно, то можно обращаться к тем, кто лучше владеет информацией, и не важно на каком они этаже!
4. Доверенность может выдать кто угодно кому угодно и на что угодно. Этаж вообще никак не ограничивает право людей доверять.
Пожалуйста, прошу дублировать объявления о собраниях и комиссионных проверках на сайте, так как автоматически приходит рассылка о новых публикациях.
Объявления же не было вывешено заранее о том, что будет комиссионная проверка подвала.
Я уже не первый год устно и письменно заявляю Вам, что я не являюсь «старшим по этажу». Прошу запомнить и более не употреблять по отношению ко мне это понятие.
В соответствии со статьей 6 «Антитабачного» Закона, полномочия органов государственной власти субъектов Российской Федерации в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака:
1) защита прав человека и гражданина в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака на территориях субъектов Российской Федерации;
2) разработка и реализация мероприятий по охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака на территориях субъектов Российской Федерации;
3) координация деятельности исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака, субъектов государственной системы здравоохранения, муниципальной системы здравоохранения и частной системы здравоохранения на территориях субъектов Российской Федерации по оказанию гражданам медицинской помощи, направленной на прекращение потребления табака, лечение табачной зависимости и последствий потребления табака;
4) участие в осуществлении мониторинга и оценки эффективности реализации мероприятий, направленных на предотвращение воздействия окружающего табачного дыма и сокращение потребления табака, на территориях субъектов Российской Федерации…
...
6) принятие дополнительных мер, направленных на охрану здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.
В соответствии со статьей 11 «Антитабачного» Закона органы государственно власти субъектов РФ осуществляют следующие меры:
1) установление запрета курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах;
...
4) просвещение населения и информирование его о вреде потребления табака и вредном воздействии окружающего табачного дыма;
Таким образом, разработка, реализация и мониторинг мероприятий по защите здоровья граждан, установление запрета на курение и просвещение населения — обязанность органов власти, а не старших по этажам.
В связи с этим, прошу Вас, как Председателя Совета нашего дома, обратиться к Руководителю районной управы «Бибирево» с просьбой указать нашей управляющей компании установить и поддерживать в исправном состоянии во всех помещениях общего пользования нашего многоквартирного дома таблички с информацией «где и что» запрещено, «на каком основании» и с «какими последствиями».
В протоколе собрания нет про это, проблема сужена до замены только труб ГВС и все, да еще и за наш счет. Это неправильно и несправедливо. Формулировку проблемы необходимо вернуть в начальное состояние и больше не изменять ее. Вот потекут эти старые ржавые трубы, которым 40 лет, и которые во время капитального ремонта просто проигнорировали, что тогда? Снова будут вскрывать короба по всем этажам и жильцы будут снова тратить свое время и деньги на ремонт? Проблему некачественных труб и некачественного капитального ремонта необходимо решить целиком в одно действие, чтобы потом не возвращаться к этой проблеме снова и за наш счет.
Меня это категорически не устраивает! Не по вине жильцов дома были демонтированы качественные стальные трубы! Не по вине жильцов дома было нецелевым образом потрачены средства, выделенные на капитальный ремонт! Не по вине жильцов дома правоохранительные органы отказались принимать меры для возвращения нецелевым образом потраченных денежных средств обратно в бюджет! Почему теперь я должен из моего кармана половину стоимости труб оплачивать?
Я считаю, что предложение софинансирования результата бездействия власти, по меньшей мере, несправедливо!
Пункты 3.2, 4.3, 4,6 необходимо изменить.
Пункты 4.2 и 5.9 необходимо удалить.
Необходимо добавить пункты:
— организация УК работы с обращениями собственников;
— организация УК информирования собственников;
— организация УК сбора вредящего окружающей среде мусора;
— организация УК периодического технических и противопожарных проверок;
— обеспечение УК постоянного наличия в доме действительных указателей, правил пользования помещениями, а также запрещающих, предупреждающих и информационных табличек;
— пункт об ответственности УК за неисполнение/ненадлежащее исполнение своих обязанностей, зеркальный начислению пени собственнику за несвоевременную оплату;
— пункты о содержании силовой распределительной и слаботочной проводке!!!
Также ничего нет об учете тепловой энергии.
Также нет ничего о контроле расходов на общедомовые нужды!!!
В договоре много бессмысленных строчек, совершенно не нужных и не представляющих какой-либо ценности, а самое актуальное не раскрыто.
Договор плохой.
Предлагаю Председателю Совета дома составить жалобу в прокуратуру на технадзор за то, что их «предложение» привело к еще более опасной для жителей нашего дома ситуации.
В который раз прошу разместить наклейки во всех помещениях, что курение в нашем многоквартирном доме запрещено Законом повсеместно!
Когда все это сделают?
Я не поленился и прочитал указанный в Акте ГОСТ 30971-2002 «Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам».
Где эти невидимые крепежные анкеры и пластины и каким волшебным образом они скрепляют пластиковую раму оконного блока с бетонной стеной? И по какой такой внеземной технологии эти невидимые крепления сумели внедрить в оконные блоки нигде их не повредив?
Этот ГОСТ ни разу ни в какой его части не выполнен при монтаже окон. в нашем доме. Привожу картинки из этого ГОСТа для понимания. Ни монтажные швы, ни крепления нисколько не похожи на то, что указано в ГОСТе.
На приложенных картинках устройство ШВА и порядок КРЕПЛЕНИЯ оконных боков — как это должно быть по ГОСТу. Не нужно иметь строительное образование, чтобы увидеть огромную разницу.
Как прошла финансовая проверка ремонтных работ? Цена 75 000 руб. за одно окно обоснована?
Почему решили не устанавливать стальной уголок по периметру оконного проема, чтобы надежно исключить выпадение оконного блока наружу?
а и во всем доме. Сообщать лучше сразу Диспетчеру ДЕЗ, так как мы платим за содержание жилья и Диспетчер ДЕЗ содержится на эти деньги, то есть обязан вести учет наших заявок и обеспечивать контроль их исполнения. Причем, в случае ненадлежащего исполнения Диспетчером своих обязанностей он может быть наказан совершенно конкретно и официально. А Дежурный по нашему подъезду не несет никакой реальной ответственности.
2. Иметь что-либо при согласии кого-либо может кто угодно.
3. Доводить всю необходимую для граждан информацию может удобный для восприятия информационный стенд, где все оформлено понятно, крупным шрифтом, без отвлекающей внимание посторонней рекламы. Информационные стенды желательно располагать на каждом этаже. В нашей стране 100% грамотность, кому надо, тот прочитает сам. Ходить за каждым не вижу никакой необходимости. А если кому-то что-то не понятно, то можно обращаться к тем, кто лучше владеет информацией, и не важно на каком они этаже!
4. Доверенность может выдать кто угодно кому угодно и на что угодно. Этаж вообще никак не ограничивает право людей доверять.
Объявления же не было вывешено заранее о том, что будет комиссионная проверка подвала.
В соответствии со статьей 6 «Антитабачного» Закона, полномочия органов государственной власти субъектов Российской Федерации в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака:
1) защита прав человека и гражданина в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака на территориях субъектов Российской Федерации;
2) разработка и реализация мероприятий по охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака на территориях субъектов Российской Федерации;
3) координация деятельности исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака, субъектов государственной системы здравоохранения, муниципальной системы здравоохранения и частной системы здравоохранения на территориях субъектов Российской Федерации по оказанию гражданам медицинской помощи, направленной на прекращение потребления табака, лечение табачной зависимости и последствий потребления табака;
4) участие в осуществлении мониторинга и оценки эффективности реализации мероприятий, направленных на предотвращение воздействия окружающего табачного дыма и сокращение потребления табака, на территориях субъектов Российской Федерации…
...
6) принятие дополнительных мер, направленных на охрану здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.
В соответствии со статьей 11 «Антитабачного» Закона органы государственно власти субъектов РФ осуществляют следующие меры:
1) установление запрета курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах;
...
4) просвещение населения и информирование его о вреде потребления табака и вредном воздействии окружающего табачного дыма;
Таким образом, разработка, реализация и мониторинг мероприятий по защите здоровья граждан, установление запрета на курение и просвещение населения — обязанность органов власти, а не старших по этажам.
В связи с этим, прошу Вас, как Председателя Совета нашего дома, обратиться к Руководителю районной управы «Бибирево» с просьбой указать нашей управляющей компании установить и поддерживать в исправном состоянии во всех помещениях общего пользования нашего многоквартирного дома таблички с информацией «где и что» запрещено, «на каком основании» и с «какими последствиями».