Добрый день.

Есть идея поставить велопарковку на 6-8 велосипедов под козырьком либо в пространстве между подъездом и решеткой.

Я думаю, многим жильцам, в том числе и мне, было бы очень удобно не таскать велосипеды домой (особенно это касается однокомнатных квартир), а оставлять внизу.

Выглядеть может примерно так:



или так

В ПЕРЕХОДНЫХ ТАМБУРАХ ПОСТАВЛЕНЫ ОКНА ПВХ
ОКНА ДОЛЖНЫ БЫТЬ ЗАКРЫТЫ В ОТОПИТЕЛЬНЫЙ СЕЗОН!
ЕСЛИ ОКНА ОТКРЫТЫ ТО ДОМ ВЫХОЛАЖИВАЕТСЯ И ТРАТИТСЯ
ДОПОЛНИТЕЛЬНО ТЕПЛО НА ОБОГРЕВ НАРУЖНОГО ВОЗДУХА
ЭТО ОТРАЗИТСЯ В ВАШЕ ОПЛАТЕ ЗА ОТОПЛЕНИЕ В 2016 ГОДУ ПО КАЖДОЙ КВАРТИРЕ

ПРОЧИТАВ ИНФОРМАЦИЮ ДОВЕДИТЕ ПОЖАЛУЙСТА ЕЕ СОДЕРЖАНИЕ ДО СВЕДЕНИЯ СОСЕДЕЙ

УК ГУП ДЕЗ Бибирево
куратору дома №6 Шенкурский проезд
Е.А.Лопыревой
от Совета Дома №6 Sdom6.ru

Уважаемая Елена Анатольевна!

Направляем Вам выписку из протокола заседания Совета дома от 5 марта 2015г по вопросам 3-6 для использования в работе управляющей компании.
Просим довести содержание направляемого документа до сведения гл. инженера, зам. начальника ПТО, специалиста по работе с арендаторами.
Просим оперативно организовать решение поставленных вопросов, а также решить вопрос с протечкой в Красном Уголке(заявлено Вам по телефону 16 марта с.г.)- ликвидировать мачту на крыше дома, от которой идет телевизионный кабель в дом 8а по Шенкурскому проезду(мачта раскачивается ветром, тяжестью телевизионного кабеля и дает течь в кровлю)
ПРОТОКОЛ №1
заседания Совета дома №6 Шенкурский проезд
«05» марта 2015года г. Москва
Время и место проведения: 20.00. — 21.00. – «Красный Уголок» (17 этаж)
Присутствовали члены Совета: Карпунин Владимир Борисович (кв. 18); Ярченко Александр Иванович (кв. 25); Цымбалист Любовь Антоновна (кв. 43); Рязанов Владимир Юрьевич (кв. 51); Дронкин Андрей Евгеньевич(кв. 92); Шуканова Валентина Евстигнеевна (кв. 98).
Отсутствовали члены Совета: Жердева Екатерина Ивановна (кв. 10); Потапова Зоя Александровна (кв. 37); Гусева Нина Юрьевна (кв. 73).
Кворум имеется (6 чел. из 9). Председательствующий — председатель Совета дома — В.Б.Карпунин; секретарь — Л.А.Цымбалист.
Повестка дня:
1. О работе Совета дома на 2015 год; рассмотрение документов Совета.
2. Обсуждение сайта Совета дома. sdom6.ru
3. Обсуждение результатов работы комиссии по ремонтным работам входной группы.
4. Обсуждение результатов работы комиссии по обследованию подвала.
5. Рассмотрение обращения ЗАО «Тандер» от 05.03.2015 №123/15.
6. Разное. О ППР подъезда
По третьему вопросу о ремонте входной группы выступили В.Б. Карпунин и Л.А. Цымбалист.
Отмечено, что обещанный в срок до 2015 года ремонт входной группы в полном объеме не выполнен, о чем составлен акт с участием представителей управляющей компании ГУП ДЕЗ Бибирево от 27 февраля 2015года. В акте указано на необходимость выполнения ремонтных работ по устранению отмеченных недостатков.
В прениях по данному вопросу приняли участие все присутствующие.
Обсудив, постановили:
Обратиться в управляющую компанию и рекомендовать УК ГУП ДЕЗ Бибирево организовать завершение работ по ремонту входной группы в полном объеме до 10 апреля 2015 года.
По четвертому вопросу по обследованию подвала выступили В.Б. Карпунин и Л.А. Цымбалист.
Отмечено, что во время обследования дверь в АУУ не была закрыта, отсутствует дренажный насос, который был поставлен во время исправления недоделок ККР. Отсутствуют решетка ограждения и вентилятор. Техническое обслуживание АУУ осуществляет по договору с УК ДЕЗ Бибирево ООО «Спецстройкомплект».
Выявлено, что фильтр на ХВС стоит, но работоспособность его не подтверждена. Членами комиссии – сотрудниками УК ГУП ДЕЗ Бибирево было отмечено, что в ЦТП на ГВС установлен фильтр – грязевик, работоспособность, которого не подтверждена. По сравнению с водой, поступающей в другие близлежащие дома в воде, подаваемой в дом, присутствует повышенная грязь и мелкие металлические предметы.
Комиссией составлен соответствующий акт от 27 февраля 2015года. В выводах комиссии не содержится мероприятий по укомплектованию АУУ.
В прениях по данному вопросу приняли участие все присутствующие.
Обсудив, постановили:
1. С учетом факта передачи дренажного насоса собственниками дома в управление и отсутствием его на момент проверки обязать УК ГУП ДЕЗ Бибирево принять меры по возврату дренажного насоса (укомплектовать таким же насосом) АУУ, укомплектовать АУУ вентилятором и ограждающей решеткой в срок до 10 апреля 2015 года.
2. УК ГУП ДЕЗ Бибирево предоставить Совету дома документы, подтверждающие работоспособность фильтров на ХВС и ГВС.
По пятому вопросу по рассмотрению обращения в Совет Дома ЗАО «ТАНДЕР» от 5 марта 2015 года № 123/15 выступил В.Б. Карпунин.
Отмечено, что ЗАО «Тандер» (собственник встроенно-пристроенного нежилого помещения дома) выполняет комплекс мероприятий по подключению к системе ЦО дома торговых помещений. Просит Совет дома назначить ответственное лицо, наделенное полномочиями для подписания акта разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности, определяющего границы разграничения между общедомовыми коммуникациями и коммуникациями ЗАО «Тандер». Однако это функция управляющей компании, функция Совета дома в согласовании подписания указанного Акта.
Обсудив, постановили:
Информировать ЗАО «Тандер» и УК ДЕЗ Бибирево о назначении ответственных лиц согласования акта разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности, определяющего границы разграничения между общедомовыми коммуникациями и коммуникациями ЗАО «Тандер» – членов Совета дома — В.Б. Карпунина, Л.А. Цымбалист, А.И. Ярченко.
По шестому вопросу (Разное) выступил В.Б. Карпунин с информацией о начинающихся работах по приведению подъезда в порядок эксплуатирующей организацией СП «Чистый Век».
Было отмечено, что остается не решенным вопрос и приведении в порядок сгнивших вентиляционных решеток из тонкой жести 1 мм. Ранее, до ККР, двадцать лет стояли стальные 4 мм решетки
Не понятно — зачем планируется проводить работы по очистке старой, но не потерявшей вид окраске стен. Стены на этажах в нормальном состоянии, выполнена окраска в антивандальном исполнении. Только на некоторых, незначительных площадях стен необходимо восстановить антивандальное покрытие.
В прениях по данному вопросу приняли участие все присутствующие
Обсудив, постановили:
Просить УК ГУП ДЕЗ Бибирево и СП «Чистый Век»:
1. Вместо сгнивших вентиляционных решеток из тонкой жести установить или вентиляционные решетки из стали 3-4 мм, или оконные блоки из ПВХ с открывающейся створкой и проветриванием.
2. Не очищать краску со стен на этажах, а тщательно промыть стены современными чистящими средствами, затем в некоторых местах грунтовать стену и покрасить. Потолки, после установки светильников и датчиков движения выполнить водоэмульсионной краской.
Председатель заседания Совета дома _____________________ /В.Б. Карпунин/
Секретарь заседания Совета дома _____________________/Л.А. Цымбалист/

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПРЕМЬЕР

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 12 августа 1997 г. N 872-РП

О НАВЕДЕНИИ ПОРЯДКА В ПОДЪЕЗДАХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
В СВЕТЕ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ РЕФОРМИРОВАНИЯ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА

(в редакции. распоряжения Премьера Правительства Москвы
от 13.01.2015 N 1-ПП)

3. Организация контроля за состоянием подъездов

3.1. Контроль за состоянием подъездов включает в себя следующие мероприятия:
— исправное состояние входных дверей;
— установка надежных (металлических) дверей;
— установка и обслуживание запирающих устройств, домофонов;
— организация дежурства в подъездах.
3.2. Ответственность за организацию контроля за состоянием подъездов, в т.ч. работу с жильцами, возлагается на предприятия и организации, имеющие жилые дома на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

4. Организация дежурства в подъездах

4.1. Организации дежурства в подъездах должны предшествовать следующие мероприятия:
— оборудование помещения для дежурного персонала с установкой городского телефона и связи с диспетчером ОДС;
— устранение нарушений в состоянии конструктивных элементов и инженерного оборудования подъездов;
— надежное закрытие входных дверей;
— установка металлических дверей, запирающих устройств, домофонов;
— проведение общего собрания жильцов для решения вопроса об их долевом участии в финансировании работ по организации дежурства и закрытии подъездов.
4.2. Все организационные мероприятия, предусмотренные п. 4.1, оформляются документально (составляется акт или протокол собрания).
4.3. Собрание жильцов по представлению предприятия или организации, имеющей жилые дома на праве хозяйственного ведения, оперативного или иного управления, утверждает инструкцию для дежурного персонала.

В мое отсутствие дома, примерно в конце июля 2015 г. в тепловом пункте (ТП) нашего дома проводились какие-то работы. После этого шум от теплового пункта заметно усилился. Но никто из жильцов, Совета дома и Управляющей компании (УК) на это снова не отреагировал. Я заметил сильный раздражающий шум и вибрацию у себя на 2-м этаже в ночь на 7 августа. Каким образом эта ситуация с гулом и вибрацией от ТП устраивала жителей 1-х этажей — для меня загадка. Ведь мне на 2-м этаже, где гул и вибрация должна быть меньше, чем внизу, совершено невозможно было спать ночью, да и днем было находиться дома неприятно.
7 августа утром обратился с претензией к диспетчеру по тел. 499 2051888. Диспетчер, как всегда, выразил полное непонимание и отказался вызвать слесаря для обследования подвального помещения, откуда доносились гул и вибрация. Таким образом, Руководитель районной управы «Бибирево» не отреагировал на мои ранее направленные ему претензии о ненадлежащей работе диспетчера, не организовал четкую и эффективную работу диспетчера и Управляющей компании по обслуживанию нашего многоквартирного дома. К сожалению, нарушение работы ТП — периодически повторяющаяся ситуация, а ненадлежащая работа диспетчера — уже постоянная.
Я позвонил напрямую инженерам МОЭК (что должен был сделать не я, а диспетчер или инженер УК, тот, кому я плачу деньги за обслуживание дома) и попросил их разобраться с гулом и вибрацией от ТП. В результате инженеры МОЭК разобрались, признали проблему, в понедельник 10 августа отключили все насосы ТП часа на 3, произвели ремонт, установили виброгасящее устройство в ТП и, таким образом решили проблему. Во всяком случае, прошла неделя и на 2-м этаже гула и вибрации не заметно. Если у кого-то на 1-м этаже все еще заметны шум и вибрация — советую попытаться заострить на этом внимание УК и добиться от нее полного устранения любых шумов. Если необходимо, я готов участвовать, окажу помощь соседям, чем смогу.
Евгений, кв. 9, 2-й этаж.

Уважаемый совет дома. Столкнулся с отцовством и родительскими обязанностями и обнаружил страшно неудобную вещь. При входе через первую дверь (где решетка), невозможно одному, не побеспокоив ребенка, завести во внутрь коляску. Мешает металлическая планка внизу. Убедительная просьба, рассмотреть возможность спилить эту планку. Неудобство возникает не только у меня, позавчера помогал женщине с прогулочной коляской, а она гораздо меньше и легче тех, что для новорожденных. Если есть опасения в потере жесткости, то можно по краям от косяка вбить небольшие куски арматуры в асфальт и приварить их к конструкции. Очень надеюсь на Вас!!!
Спасибо!

Федеральный закон от 23 февраля 2013 г. N 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака»

Статья 9. Права и обязанности граждан в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака

1. В сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака граждане имеют право на:

1) благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака;
...

4) осуществление общественного контроля за реализацией мероприятий, направленных на предотвращение воздействия окружающего табачного дыма и сокращение потребления табака;

5) внесение в органы государственной власти, органы местного самоуправления предложений об обеспечении охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака;

6) возмещение вреда, причиненного их жизни или здоровью, имуществу вследствие нарушения другими гражданами, в том числе индивидуальными предпринимателями, и (или) юридическими лицами законодательства в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.

...

2. В сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака граждане обязаны:

1) соблюдать нормы законодательства в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака;

2) заботиться о формировании у детей отрицательного отношения к потреблению табака, а также о недопустимости их вовлечения в процесс потребления табака;

3) не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану их здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.

...

<Статья 12. Запрет курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах

1. Для предотвращения воздействия окружающего табачного дыма на здоровье человека запрещается курение табака (за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи):

...

10) в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов;

...

Административная ответственность за нарушение установленных запретов для физических лиц установлена в размере 1000 — 1500 рублей.

В нашем доме все еще находятся персонажи, упорно противопоставляющие себя обществу:

ИНФОРМАЦИЯ СОВЕТА ДОМА

5 июня 2017 года после двухмесячных переговоров с УК «Жилищник» были выделены маляры для приведения входной группы в порядок: покраски решетки, дверей, двух водопроводных люков. Покраска произведена 5 июня под личным наблюдением членов Совета дома.

Ни красок, ни кисточек, ни валиков для покраски Жилищник не предоставил (нет на складе по словам маляров).

Вопрос – нам нужна такая управляющая компания???

ПРОСИМ ВЫСКАЗАТЬСЯ НА САЙТЕ ДОМА

Краску предоставила семья Попковых (51 кв.) — СПАСИБО! Кисточки, валики пришлось покупать за счет средств дома. Швеллеры ступенек будут покрашены силами Совета дома при благоприятных погодных условиях.